房地产迷失2018:并不悲观的数据和无法掩饰的心焦

2018-12-05 13:59:00 第一财经网

(原标题:房地产迷失2018:并不悲观的数据和无法掩饰的心焦)

当2018年仅剩下不足一月,房地产领域里那些对于这个年份寄予的乐观期盼,或许是时候慢慢放下,接受这样的现实了——尽管数据并不悲观,但市场情绪却难言乐观。

国家统计局披露的数据显示,2018年1~10月,全国商品房销售面积13.31亿平方米,同比增长2.2%,增速回落0.7个百分点;商品房销售额11.59万亿元,增长12.5%,增速回落0.8个百分点。

对比2017年全年销售面积16亿平方米和销售金额13万亿而言,预计今年全年数据与去年相去不会太远,考虑到2017年为房地产销售之大年,那么2018年的楼市也算差强人意。

若将目光聚焦至微观领域,企业的情况仍是如此。克而瑞研究统计的2018年1~11月房地产业销售金额榜单显示,已有三家公司的合同销售金额翻越了5000亿,而突破1000亿的房企,已多至25家。

试问,中国的经济图谱里,还有哪个行业能如此批量地催生千亿级企业?有什么理由对这个拥金无数的行业前景心存忧虑?但事实却并非如此。

2018年夏天,市场转向的巨擘轰鸣之声渐行渐近,行业也在不经意间走入幽暗的森林并迷失在至暗之处。正如D.H.劳伦斯所揭示的:“现在没有一条通向未来的康庄大道。”

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